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Casa en venta en Pilar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 635.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.008,3 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 7 ambientes

Casa en venta en highland park

Casa en venta en Highland Park, Las Campanillas 1470 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
337 m²
Sup. total
984 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 635.000, un 48% menos que lo normal entre los 9 casas de 7 ambientes en venta en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Casa en venta en Highland Park, Las Campanillas 1470 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 645lo normal · 1.2412.600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • 581 m² mas que lo normal para 7 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 7 ambientes
USD 1.221.517
Tamaño normal
403 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 395
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa con excelente vista al golf en venta en Highland Park. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 984m² con 370m² totales construidos (cubiertos: 337m² / semi cubiertos: 33m²). *SE VENDE TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA LISTA PARA MUDARSE. **Consultar por fee de ingreso. Planta baja: hall de ingreso. Living. Comedor con hogar que se comunica con un gran quincho vidriado con cerramiento. Toilette de recepción. Suite de huéspedes y playroom. Cocina con isla, también comunicada con el quincho. Lavadero. Dependencia de servicio. Comedor diario con parrilla y horno empotrado. Planta alta: hall de distribución. Dos dormitorios con baño completo. Suite principal con baño copmleto. Escritorio y muy buenos placards. Exterior: jardín con vista al golf. Pileta con solárium seco para reposeras. Detalles. todos los ambientes con aire acondicionado split frío/calor. Calefacción por losa radiante en planta alta. Contacto: Luz Ver datos /Cristina Ver datos / Ver datos án Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 679.767 en total: USD 635.000 del aviso mas USD 44.767 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.727.857 por mes con ingresos de $ 22,9 M.

Costo total realUSD 679.767
Precio del aviso
USD 635.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.367
Sellos y tasas~1%
USD 6.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.727.857/mes

Necesitas ingresos por $ 22.911.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 158.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Coto6 min · 368 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total
USD 650.000USD 635.00011 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 650.000 → USD 635.000-2.31%

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 198.500, un 47,2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 606 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 606 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Highland Park, Las Campanillas 1470 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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