Casa en venta en Pilar · 7 ambientes
Casa en venta
USD 620.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar · 7 ambientes

Impecable casa en venta reciclada a nuevo en cul de sac en highland park.

Impecable casa en venta reciclada a nuevo en cul de sac en Highland Park. Las Campanillas 1500 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
2.090 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Impecable casa en venta reciclada a nuevo en cul de sac en Highland Park. Desarrollada en una sola planta sobre lote de 1090m² con 260m² cubiertos. *Consultar por Fee de Ingreso. Comodidades: hall de entrada con toilette de recepción, amplio living comedor, cocina con comedor diario, family, tres dormitorios que comparten un baño completo, suite principal con baño completo. Afuera: importante quincho cubierto con parrilla y cocina. Dependencia con baño. Excelente parquización, pileta azulejada 45 m2 con solárium. Lavadero. Detalles: portón de entrada automatizada, portones y todo el perímetro alambrado. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Agua caliente por caldera dual. Cocina con horno a gas de 1.20, anafe de 1,20 y horno eléctrico de 0.60, heladera General electric. Todos los ambientes, menos los baños tienen piso de madera, pino Oregón y pinotea. Refacción total: cañerías de agua fría y caliente, cloacales y eléctricas a nuevo. Calefacción a nuevo. Persianas en todas las ventanas. En el quincho hay stockeado 40 m2 de pinotea para futuras ampliaciones. Terminada en Enero de 2016. Contacto: Ver datos / Luz: Ver datos / Cristina: Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.592.554/mes

Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Coto8 min · 508 m
Educacion · 5 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada13 min · 810 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada14 min · 892 m
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada14 min · 903 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 198.500, un 47,2% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 606 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 606 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Impecable casa en venta reciclada a nuevo en cul de sac en Highland Park. Las Campanillas 1500 , Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 620.000
Casa en venta
WhatsApp