Casa en venta en El Establo · 7 ambientes

Casa en venta en El Establo · 7 ambientes

Casa Venta 5 Dorm. Haras del Pilar El Establo Lote de 2317 m² Pilar

Casa Venta 5 Dormitorios Haras del Pilar El Establo Lote de 2317 m2 Pilar · El Establo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
568 m²
Sup. total
640 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Establo

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 11% mas que lo normal entre los 25 casas de 5 habitaciones en venta en El Establo publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta 5 Dormitorios Haras del Pilar El Establo Lote de 2317 m2 Pilar.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.320lo normal · 1.188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 118 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 674.500
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.188
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Casa en Haras del Pilar El Establo, superficie cubierta 568 m2, desarrollada en dos Plantas sobre una superficie de 2300 m2*** Planta Baja: Amplio hall de recepción y living con hogar y comedor principal con linda vista al jardin, escritorio de grandes dimensiones. Entrada de servicio con otro importante hall de entrada, Cocina con isla y muy buenos espacios de guardado, comedor diario integrado con hogar que le da mucha calidez al ambiente y vista al jardín que se conecta con Family tipo sala de TV. Amplio quincho con parrilla y baño. El quincho también cuenta con un Playroom. Lavadero, Dependencia con bano y Habitación de huéspedes con bano completo. Planta Alta: Hall de distribución, máster suite con amplio vestidor y gran baño completo con hidro y terraza con vistas al jardín. 2 semisuite con baño completo, suite junior y amplio Family abierto. Exterior: Pileta de amplias dimensiones cn solárium y un extenso jardín super privado, lleno de arboles y plantas. Cochera cubierta. La casa se encuentra en impecable estado, tiene aires acondicionados en todos los ambientes, calefacción por radiadores, ambientes amplios luminosos y funcionales. Excelente vista de todos los ambientes al jardín. Haras del Pilar es un barrio de excelente ubicación sobre la calle mas importante de Pilar, con servicios e infraestructura, amenities para grandes y chicos. Restaurante, Club House, SUM, quincho con parrillas, canchas de tenis, futbol y vóley, espacios verdes, plaza con juegos para chicos, peluquería, pileta climatizada cubierta, gimnasio y sauna. Colonia de vacaciones y actividades diarias para chicos. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Eco3 min · 219 m
Via Pilar15 min · 935 m
La Escala15 min · 982 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada12 min · 787 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada13 min · 814 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Establo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Establo esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 32,1% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Establo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en El Establo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta 5 Dormitorios Haras del Pilar El Establo Lote de 2317 m2 Pilar, El Establo, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Casa en venta
WhatsApp