Casa en venta en La Rinconada I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en La Rinconada I · 6 ambientes

Casa en venta de 6 ambientes y Pileta. La Rinconada. Pilar

Casa en venta de 6 ambientes y Pileta. La Rinconada. Pilar 100 · La Rinconada I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rinconada I, 6 ambientes, 170 m², USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 302.500). El m² sale USD 1.941 contra USD 1.664 de la mediana (+16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 302.500
Mediana precio/m²
USD 1.664
Mediana m²
183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Rinconada I

Descripcion

Casa en Venta de 6 ambientes y Pileta. Barrio Privado La Rinconada. Pilar. Casa ubicada en el exclusivo Barrio Privado La Rinconada, con excelente acceso a tan solo 400 metros de Panamericana, combinando tranquilidad y verde. Cercano a Centros Comerciales, Centros Médicos, Clubes deportivos y Colegios. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 800 m², esta casa se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, rodeados de un entorno natural único. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Importante entrada imperial frente a la casa. Hall de recepción con doble circulación, hacia cocina y living. Amplio living con hogar a leña, para disfrutar de momentos inolvidables en el invierno y vista al jardín. Sala de estar o segundo living. Cocina espaciosa con barra desayunadora e ingreso desde la cochera. Comedor diario con salida al exterior y vista al jardín. Mini despensa. Lavadero. Dependencia de servicio con baño y entrada independiente. Escritorio al frente para trabajos de home office. Toilette de recepción para comodidad de los invitados. Planta Alta: Master suite con baño completo, vestidor y vista al jardín. Dos dormitorios secundarios (uno al frente y otro al lateral). Baño completo compartimentado. Playroom o cuarta habitación. Baulera. Exterior: Espectacular jardín parquizado con frondosa vegetación. Pileta con bomba y filtro. Galería semicubierta ideal para reuniones y momentos al aire libre. Ingreso lateral independiente para servicio de jardinería. Cuenta con cochera techada para dos autos y descubierta para varios más. Detalles técnicos: Calefacción por losa radiante en toda la casa mediante Caldera. Agua caliente por termotanque. Pisos modernos simil madera. Aires acondicionados en todos los ambientes principales. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacio y calidad de vida, en uno de los barrios más buscados de Pilar. ¡Tu nuevo hogar te espera!. Coordiná tu visita y descubrí la casa de tus sueños. Contactanos ahora. M.Z CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.880.702/mes

Necesitas ingresos por $ 11.522.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco8 min · 489 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta de 6 ambientes y Pileta. La Rinconada. Pilar 100, La Rinconada I, Pilar, Buenos Aires

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