Casa en venta en La Rinconada I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 560.000 de expensas

Casa en venta en La Rinconada I · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes la rinconada pilar

La Rinconada 0 · La Rinconada I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rinconada I, 5 ambientes, 180 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.556 contra USD 1.650 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.650
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Rinconada I

Descripcion

Se vende casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio La Rinconada I, Pilar y a solo 200 metros de la Panamericana Ramal Pilar, con rápido acceso a colegios, supermercados, centros comerciales y centros de salud. La propiedad cuenta en planta baja con hall de recepción, toilette, living con hogar, comedor diario con conexión directa a la cocina, lavadero independiente y escritorio al frente, destinado a home office. Además, dispone de doble circulación en planta baja, permitiendo integrar y separar los ambientes según su uso. Los ambientes sociales cuentan con ventanales que los vinculan directamente con el jardín. En planta alta se encuentran tres dormitorios. El principal es en suite, cuenta con vestidor y salida a un balcón con vista al jardín. Los otros dos dormitorios disponen de placares completos y uno se encuentra orientado al frente y el otro al contrafrente. La planta alta cuenta además con un baño completo para las habitaciones secundarias. Uno de los principales diferenciales de la propiedad son sus espacios exteriores. Cuenta con galería con parrilla, jardín con grama, sistema de riego y cerco vivo. Además, dispone de pileta, estanque, fogonero y espacio de reunión. La propiedad cuenta con cochera semicubierta para un vehículo y espacio descubierto para tres vehículos más. La ubicación es otro de sus atributos: se encuentra a 200 metros de la Panamericana Ramal Pilar, lo que permite un rápido acceso a diferentes servicios y puntos de interés de la zona. Cuenta con agua corriente, gas natural, cloacas, internet y televisión por cable. Además, dispone de aire acondicionado individual, instalación eléctrica subterránea y accesibilidad para movilidad reducida. Características: ~ 3 dormitorios ~ 1 dormitorio en suite con vestidor ~ Escritorio / home office ~ 2 plantas ~ Lote interno ~ Jardín ~ Pileta ~ Galería con parrilla ~ Estanque ~ Fogonero ~ Sistema de riego ~ Cochera semicubierta + espacio descubierto ~ Agua corriente ~ Gas natural ~ Cloacas ~ Aire acondicionado individual ~ Instalación eléctrica subterránea Es una propiedad pensada para quienes buscan disfrutar de espacios amplios, jardín y vida al aire libre, con la comodidad de estar cerca de la Panamericana y de todos los servicios de la zona. Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.100/mes

Necesitas ingresos por $ 9.704.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Pasto Verde13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rinconada 0, La Rinconada I, Pilar, Buenos Aires

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