Casa en venta en La Rinconada I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 305.000
+ ARS 700.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Rinconada I · 6 ambientes

Casa en venta Barrio Privado La Rinconada, Pilar

Saraví 700 · La Rinconada I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rinconada I, 6 ambientes, 170 m², USD 305.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 312.500). El m² sale USD 1.794 contra USD 1.723 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 312.500
Mediana precio/m²
USD 1.723
Mediana m²
183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Rinconada I

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Gonzalo Tula Hermosa casa en venta en el Barrio Privado La Rinconada, el barrio tiene muy fácil acceso dado que se encuentra a 400mts de la Panamericana. La casa se encuentra desarrollada en dos plantas sobre un lote de 800mts2 y cuenta con cochera techada con espacio para 3 autos. Planta Baja: • Doble entrada, principal y desde la cochera. • Hall de recepción que dirige a la izquierda hacia la cocina y a la derecha hacia el living. • Living con vista y salida al jardín. • Sala de estar o segundo living • Amplia cocina con barra desayunadora • Comedor diario con vista y salida al jardín. • Escritorio o dormitorio. • Toilette • Dependencia de servicio y baño, con entrada independiente desde la cochera. • Mini despensa para guardado de víveres o vajilla. • Lavadero independiente. Planta Alta: • Habitación principal en suite con baño completo y vestidor, vista al jardín. • 2 habitaciones secundarias, una con vista al frente y otra con vista al lateral. • Baño completo para las dos habitaciones secundarias. • Playroom o cuarta habitación. Exterior: • Espectacular jardín con frondosa vegetación. • Piscina con bomba y filtro. • Galería semicubierta • Entrada lateral independiente para ingreso de jardinero. Detalles técnicos: • Calefacción por losa radiante en toda la casa. • Agua caliente a través de termotanque. • A/A en todas las habitaciones, escritorio, living, comedor y dependencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.709.593/mes

Necesitas ingresos por $ 10.838.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco7 min · 441 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saraví 700, La Rinconada I, Pilar, Buenos Aires

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