P Proppies
Casa en venta en La Rinconada I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
= $ 455,2 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Casa en venta en La Rinconada I · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en La Rinconada, Pilar, G.B.A. Zona Norte

La Rinconada 100 · La Rinconada I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rinconada I, 5 ambientes, 196 m², USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.505 contra USD 1.882 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.882
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Rinconada I

Descripcion

Casa desarrollada en 2 plantas, sobre amplio lote. Arbolado, con cerco vivo perimetral. En pb. Encontramos un amplio living/ comedor, con placard de recepción y bajo escalera, ventanales al jardín. Toillette . Area de servicio o escritorio con baño con ducha. Lavadero. Cocina/ comedor diario. Calefacción por tiro balanceado. Amplio jardín con pergola. P.a. 2 dormitorios con placares que comparten un baño con bañera. Suite con vestidor y baño completo con bañera. Todos los ambientes de buenas dimensiones y luminosos. MAP. Las medidas son orientativas.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.585.563/mes

Necesitas ingresos por $ 10.342.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco2 min · 112 m
Hipermercado Makro - Pilar8 min · 482 m
Vital11 min · 713 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada2 min · 147 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rinconada 100, La Rinconada I, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Rinconada I

Busquedas relacionadas

USD 295.000
Casa en venta
WhatsApp