Casa en venta en La Masia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en La Masia · 6 ambientes

Casa en Venta en La Masia, Pilar, G.B.A. Zona Norte

La Masia, Pilar 100 · La Masia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Masia, 6 ambientes, 147 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 232.500). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.566 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 1.566
Mediana m²
148 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Masia

Descripcion

APTO CREDITO Excelente e importante propiedad desarrollada en dos planta sobre lote de 615m2 en el barrio cerrado La Masia. Hall de recepción, toilette, amplio living-comedor con vista al hermoso jardin, escritorio/playroom de buen tamaño. Cocina con espacios de bajo y sobre mesada, barra desayunadora con amplia mesada, comedor diario, espacio para lavarropas. Un dormitorio en suite con placares ante baño y baño completo y otros tres dormitorios tambien con placares y baño completo que los asiste. Amplia galería techada con una hermosa vista al amplio y arbolado jardín, parrilla, pileta de gran tamaño y cochera para varios vehiculos. Calefacción por radiadores alimentada por una caldera, termotanque para el uso del agua caliente y A/C en todos sus ambientes. Barrio con inmejorable acceso, a pocos metros de Panamericana km 49. Con amenities (SUM • canchas de tenis • canchas de padel en construccion • cancha de futbol • piscina de uso comun), seguridad privada, todos los servicios. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital10 min · 616 m
Hipermercado Makro - Pilar12 min · 762 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada6 min · 412 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Masia, Pilar 100, La Masia, Pilar, Buenos Aires

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