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Casa en venta en La Masia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 664.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 370,3 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en La Masia · 6 ambientes

Casa en venta en La Masia - 4 dormitorios - pileta - apto credito

La Masia · La Masia, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Masia, 6 ambientes, 147 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 232.500). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.566 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 1.566
Mediana m²
148 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Masia

Descripcion

APTO CRéDITO. Casa en venta en La Masía, Pilar. Moderna, luminosa, funcional, amplia, cómoda, sólida, impecable, lista para mudarse. Desarrollada en dos plantas sobre lote central con orientación norte. Ambientes espaciosos, excelente distribución, muy buena calidad constructiva. Planta baja: Living comedor integrado con vista abierta al jardín, escritorio o playroom, toilette. Cocina equipada con barra desayunadora, comedor diario, muebles bajo y sobre mesada. Planta Alta: Cuatro dormitorios con placares, principal en suite, baño completo adicional. Ambientes con aire acondicionado y calefacción por radiadores. Exterior: galería cubierta, parrilla, jardín parquizado, arbolado, piscina, espacio de estacionamiento para varios vehículos. Barrio cerrado con seguridad 24 hs, amenities, SUM, canchas de tenis, fútbol, espacios verdes, excelente acceso a Panamericana km 50. Ideal familia, inversión, vivienda permanente, alquiler. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.103.509/mes

Necesitas ingresos por $ 8.414.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital10 min · 616 m
Hipermercado Makro - Pilar12 min · 762 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada6 min · 412 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Masia, La Masia, Pilar, Buenos Aires

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