venta
USD 219.000
Casa en Venta en La Masia, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Masia · 6 amb · 5 dorm · 210 m2 · hace 63 dias
Casa en venta
USD 315.000
+ ARS 500.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 340.000, USD 25.000 mas.
Casa en venta en La Masia · 6 ambientes
Casa en Barrio La Masia, Pilar, 2 dormitorios y 1 suite
La Masia · La Masia, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 902 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Masia, 6 ambientes, 194 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,5% por encima de la mediana del set (USD 229.000). El m² sale USD 1.753 contra USD 1.459 de la mediana (+20,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 229.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.459
- Mediana m²
- 157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Masia
Descripcion
Excelente casa muy luminosa en lote central .
Planta baja: Living comedor con cocina integrada, hogar con chimenea y toillete.
Dependencia con baño completo y lavadero.
Dormitorio principal con escritorio, baño completo y vestidor.
Planta alta: 2 dormitorios, baño completo y sala para TV Exterior: Galería con parrilla, gran jardin parquizado, pileta climatizada, baño exterior y baulera con estacionamiento para 2 autos. A los 900 m2 se suman 300 m2 arbolados al fondo.
Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 337.207
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.760.855/mes
Necesitas ingresos por $ 11.043.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada14 min · 868 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.4% total
- 20 de sept de 2026USD 340.000 → USD 315.000-7.35%
Ubicacion
La Masia, La Masia, Pilar, Buenos Aires
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