Casa en venta en El Barranco · 6 ambientes
Casa en venta
USD 580.000

Casa en venta en El Barranco · 6 ambientes

Casa en Venta, Barrio Privado El Barranco

Barrio El Barranco · El Barranco, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Barranco, 6 ambientes, 254 m², USD 580.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 580.000). El m² sale USD 2.283 contra USD 2.302 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 2.302
Mediana m²
252 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Barranco

Descripcion

Casa Moderna en Venta Barrio Cerrado El Barranco Country Club, Pilar Excelente casa de estilo moderno desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado El Barranco Country Club, uno de los barrios más consolidados de Pilar. La propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, amplios ventanales y una excelente integración entre los espacios interiores y el jardín. Planta Baja Hall de recepción. Amplio living comedor de grandes dimensiones, con excelente entrada de luz natural y vistas abiertas al jardín y la piscina gracias a sus ventanales de piso a techo. Living con chimenea de diseño tromen con vista al jardín con conexión a amplio comedor Cocina moderna integrada, con gran espacio de guardado y cómoda barra desayunadora con mesada de mármol de cuarzo Toilette de recepción y ropero con lugar de guardado. Family o playrrom con acceso a la parte de atrás. Escritorio independiente. área de servicio con lavadero. Planta Alta 1 Suite principal muy luminosa con salida a terraza privada, vestidor y baño completo con bañadera nueva y moderna 2 da Suite con vestidor y baño con ducha con salida a balcón 2 dormitorios adicionales amplios con excelente luz natural y baño completo compartido con terminaciones modernas Exterior Gran galería semicubierta ideal para reuniones y vida al aire libre. Parrilla. Deck solárium. Piscina climatizada rodeada de un jardín parquizado con muy buena privacidad Riego automático Características destacadas Diseño moderno y funcional Pisos de mármol travertino en todos los ambientes (incluye galería y balcones).Aberturas de aluminio anodizado con DVH. Losa radiante con caldera dual Baxi y controladores Nest. Equipos Daikin multisplit. Cortinas roller screen y blackout en todos los ambientes. Pileta climatizada. Grandes superficies vidriadas Excelente luminosidad en todos los ambientes Amplios espacios sociales Jardín con piscina y sector de relax Consultar valor de expensas. El Barrio El Barranco Country Club es un barrio consolidado de Pilar que ofrece: Seguridad 24 hs Canchas deportivas Club house Amplios espacios verdes con impresionante arboleda y laguna Excelente acceso y cercanía a centros comerciales, restaurants bares, colegios y servicios. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.013.301/mes

Necesitas ingresos por $ 20.053.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Barranco, El Barranco, Pilar, Buenos Aires

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