Casa en venta en Altos Del Barranco · 6 ambientes

Casa en venta en Altos Del Barranco · 6 ambientes

Casa a La Venta. Apto Crédito, de 6 Ambientes. altos del Barranco, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Casa a la venta de 6 ambientes en Barrio Altos del Barranco. Pilar · Altos Del Barranco, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
286 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Altos Del Barranco

Conviene mirarla

Pide USD 278.000, un 31% menos que lo normal entre los 94 casas de 4 habitaciones en venta en Altos Del Barranco publicados a menos de 10 cuadras de Casa a la venta de 6 ambientes en Barrio Altos del Barranco. Pilar.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.103lo normal · 1.5902.519

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 400.591
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.448
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad de compra para esta exclusiva propiedad, un espacio único donde el diseño y el arte se fusionan con una construcción de primer nivel. Cada rincón de esta vivienda refleja buen gusto y creatividad, con una atmósfera llena de energía y personalidad, realzada por una cuidada selección de cuadros y piezas artísticas. Construida con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece no solo un hogar, sino una experiencia de vida excepcional. Ideal para quienes buscan un espacio que combine estilo, confort y carácter distintivo. Desarrollada sobre lote de 634 dos plantas. PB: Amplia cocina integrada con comedor y living. Hogar a leña marca Ñuke.Dormitorio en suite con vestidor. Habitación o escritorio. Amplio playroom o sala de TV con salida a la galería y bajo escalera.Baño completo con ducha. PA: Dos dormitorios muy amplios con baño completo que asiste a los mismos. Doble circulación. En el exterior amplia galería cubierta con parrilla,pileta con solárium, jardin parquizado y árboles frutales. Ingreso para 4 autos ,descubierto. Amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural. Pisos flotantes simil madera, cerramientos de aluminio con mosquiteros,puertas en madera de excelente calidad y diseño.A/A frio/calor en todos los ambientes. Tiro balanceado en living comedor. Altos del Barranco es un barrio cerrado con seguridad 24 a la altura del km.38 del ramal Pilar,a pocos metros del acceso. Rodeado de barrios cerrados,centros comerciales y colegios de la zona. Cercano al peaje. ACEPTA PH O DEPARTAMENTO DE 2/3 AMBIENTES EN BELGRANO EN PARTE DE PAGO . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 297.599 en total: USD 278.000 del aviso mas USD 19.599 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.496.574 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 297.599
Precio del aviso
USD 278.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.728
Sellos y tasas~1%
USD 2.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.496.574/mes

Necesitas ingresos por $ 9.986.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 14 minutos.

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada1 min · 96 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada3 min · 216 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada3 min · 218 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos Del Barranco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos Del Barranco esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 7,6% menos que en septiembre de 2026 y un 17,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos Del Barranco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos Del Barranco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa a la venta de 6 ambientes en Barrio Altos del Barranco. Pilar, Altos Del Barranco, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 278.000
Casa en venta
WhatsApp