Casa en venta en Villa Morra I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Villa Morra I · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - Cochera - 540 m² - Villa Morra I, Pilar

Julio Argentino Roca y 25 de Mayo · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Morra I, 5 ambientes, 290 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 724 contra USD 724 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Morra I

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en calle Julio Argentino Roca y 25 de Mayo (Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living con estufa hogar, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con equipos de aire acondicionado, patio, pileta y quincho con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 540mts2 y tiene una superficie aproximada de 290mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Morra I

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Morra I es USD 169.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Morra I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julio Argentino Roca y 25 de Mayo, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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