Indice Proppies · Villa Morra I, Pilar
93
propiedades en oferta · 54 en
venta · 39
en alquiler
Semana del 2 de noviembre de 2026
En Villa Morra I, el 2 ambientes pide US$ 62.000 y cierra en US$ 58.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 62.000 / 58.000
▼ 6,5%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 630.000
+ $ 110.000 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
93
propiedades
en oferta
en oferta
8
entraron
esta semana
esta semana
3 en venta y 5 en alquiler.
7
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 7,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 13 avisos ajusto. 3 en venta, 4 en alquiler.
4
salieron de oferta
esta semana
esta semana
3 se vendieron o retiraron y 1 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 62.000 13 avisos | US$ 58.000 16 cierres | US$ 73.500 – 86.000 | $ 630.000 11 avisos | 8,5% |
| 3 ambientes | US$ 90.000 13 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
03
El pulso: 12 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 4,6% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 3,1% en 4 sem
En el semestre la venta subio 3,3% en dolares y el alquiler subio 5,0% en pesos.
Cita: Indice Proppies · Villa Morra I, Pilar ·
proppies.app · semana del 2 de noviembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana