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Casa en venta en Villa Morra I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
= $ 260,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Villa Morra I · 5 ambientes

Casa en Venta Villa Morra

3 de Febrero 645 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Morra I, 5 ambientes, 199 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Muy linda casa en villa morra, calle 3 de febrero 645 la misma está resuelta en una planta de unos 200 m2 cubiertos aproximadamente, se accede por el living, después el comedor y por último cocina y lavadero aparte. Dispone de cuatro cuartos con Placard, un baño completo y también toilette, desde el living se accede al patio y luego al extenso jardín. Todo sobre un lote de 650 m2, que esta arbolada palmeras y frutales. Hay un pequeño galpón y una construcción que hace las veces de quincho., la propiedad tiene unos 35 años de antigüedad. Posee todos servicios,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.533/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Morra I

Mediana del barrio
USD 169.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Morra I es USD 169.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Morra I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero 645, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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