Casa en venta en Villa Morra I · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Villa Morra I · 3 ambientes

Venta de Casa en Villa Morra II, Pilar

Sarmiento al 700 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Morra I, 3 ambientes, 45 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 3 ambientes en venta, ubicada en Villa Morra II, Pilar. Se trata de una propiedad desarrollada íntegramente en una planta. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo. En el exterior dispone de galería y jardín, brindando un agradable espacio al aire libre. La vivienda es de construcción premoldeada revestida en ladrillo, con pisos cerámicos, cielorrasos de Durlock y ventanas de chapa. Cuenta además con aire acondicionado y estufa. La propiedad posee todos los servicios: agua corriente, cloacas y gas natural. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda funcional y práctica en Villa Morra II, con buena ubicación dentro de Pilar. La primera foto tiene IA. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.149/mes

Necesitas ingresos por $ 2.272.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Morra I

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Morra I es USD 135.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Morra I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento al 700, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

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