Casa en venta en San Pablo · 5 ambientes

CASA EN EL BARRIO DE SAN PABLO. PLANTA BAJA: HALL DE ENTRADA,COCINA, CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN, ESPACIO DE GUARDADO EN EL BAJO ESCALERA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA Y ESCRITORIO. PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS , ESCRITORIO CON VENTANA AL FRENTE. EL PRINCIPAL CON BALCÓN, BAÑO CON ANTE BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. LOS OTROS DOS CON BAÑO EN SEMISUITE TAMBIÉN CON ANTE BAÑO EXTERIOR: AMPLIA GALERÍA PARRILLA Y BACHA CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Calefacción por piso radiante independiente en planta alta y planta baja (con 2 termostatos digitales). • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes (consultar para agregar en galería semicubierta). • Baño completo en planta baja próximo a un Playroom/ dormitorio adicional. • Mesadas de Purastone “Blanco Esencial”, granito “Negro Brasil” en parrilla y granito “Gris Mara” en lavadero. • Se incluyen alacenas (conexión para led) y se incluye un horno eléctrico con anafe a gas independiente y extractor digital (marca TST). • Amplio espacio de guardado bajo escalera y en hall de planta alta. • Cochera doble semicubierta (pérgola futura) con acceso directo a galería semicubierta y a lavadero. • Lote con casas vecinas ya construidas y con fondo a espacio verde. • Ambos baños completos de planta alta son con ante baño. • Amplio balcón al contrafrente, el cual se puede cerrar con estructura BARRIO SAN PABLO: Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades. El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias. Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados. Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar. Servicios de la zona: • Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. • Supermercados e hipermercados • 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. • Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* • Hospital Austral • Complejo de Oficinas Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.