P Proppies
Casa en venta en Roble Joven · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 550,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Roble Joven · 5 ambientes

Casa en Venta en Roble Joven, Pilar con Pileta

Barrio Cerrado Roble Joven - Av. Patricias Argentinas 3700 · Roble Joven, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
207 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Roble Joven

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 29% mas que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Roble Joven publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Roble Joven - Av. Patricias Argentinas 3700.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.096lo normal · 1.629

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 272.008
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.733
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio Roble Joven- Casa en venta en Roble Joven, desarrollada en dos plantas sobre lote central de 864 m² Hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor. Playroom. Amplia cocina. Área de servicio con lavadero y dependencia. Planta alta: Dormitorio en suite con vestidor y baño completo con jacuzzi. Tres dormitorios con un baño completo. Exterior: Amplia galería con parrilla. Jardín parquizado con pileta. Riego por aspersión. Calefacción losa radiante, cochera cubierta para dos autos. Roble Joven se  encuentra ubicado en Ramal Pilar, salida Garín km. 37,5. Es un barrio privado con lotes desde 800 a 1000 mts, todos los servicios subterráneos, gas, luz, video cable, tel. Salón de usos múltiples, cancha de fútbol, juegos para chicos, y senda para vigilancia. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.129.053/mes

Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · primaria · privada7 min · 471 m
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · secundaria · privada7 min · 471 m
INSTITUTO BEDE · secundaria · privada8 min · 494 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roble Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roble Joven esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 9,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roble Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Roble Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Roble Joven - Av. Patricias Argentinas 3700, Roble Joven, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Roble Joven

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp