venta
USD 187.000
Casa · 143m² · 4 Ambientes
Los Tres Coniles·4 amb · 3 dorm · 143 m2·hace 39 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Mariano Acosta 2800, Los Tres Coniles
USD 176.000
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Casa en venta
USD 176.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Mariano Acosta 2800, Los Tres Coniles
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 499 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Tres Coniles
Pide USD 176.000, un 21% menos que lo normal entre los 147 casas de 3 habitaciones en venta en Los Tres Coniles publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acosta 2800.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.173lo normal · 1.4831.360
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 222.414
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.483
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa sobre un lote interno de 500 Mts.
Descripción: cocina, comedor diario, living comedor, toilette, 2 habitaciones secundarias con baño completo, habitación principal en suite y vestidor.
Galería con parrilla, piscina, cochera cubierta.
Extras: aire acondicionado, calefacción por losa. U$S 176.000.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 188.408 en total: USD 176.000 del aviso mas USD 12.408 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.587.564 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 188.408
- Precio del aviso
- USD 176.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.259
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.760
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.389
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.587.564/mes
Necesitas ingresos por $ 6.350.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mariano Acosta 2800
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica6 min · 395 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 423 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA GATO DUMAS COLEGIO DE COCINEROS · superior · privada7 min · 426 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva6 min · 416 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Tres Coniles
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Tres Coniles esta hoy en una mediana de USD 192.000, un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Tres Coniles
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 192.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Tres Coniles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Tres Coniles
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 188.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Tres Coniles. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Tres Coniles
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 188.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Tres Coniles. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Acosta 2800, Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires
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