Casa en venta en La Candela · 5 ambientes
Casa en venta
USD 233.000

Casa en venta en La Candela · 5 ambientes

Casa en Venta en La Candela

Casa en Venta en La Candela, Pilar, Champagnat 1600 · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candela, 5 ambientes, 122 m², USD 233.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 233.000). El m² sale USD 1.910 contra USD 1.910 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 233.000
Mediana precio/m²
USD 1.910
Mediana m²
122 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en La Candela

Descripcion

Casa en venta en La Candela. Desarrollada en dos plantas sobre lote en cul de sac de 483m² con 147m² totales construidos (cubiertos: 122m² / semi cubiertos: 25m²). Planta baja: cocina con barra integrada al living-comedor. Dos hileras de mesada, una con bacha de cocina grande y cocina a gas y la otra con bacha para lavadero y lavarropas. Entrada de servicio. Toilette de recepción. Living-comedor con salida a la galería. Planta alta: suite con baño compartimentado y balcón terraza con vista al parque. Dos dormitorios con baño completo compartido. Exterior: galería con parrilla. Jardín con pileta, venecitas y jacuzzi. Dos cocheras descubiertas. Detalles: calefacción por losa radiante. Aire acondicionado individual. Termotanque. Revestimiento frente tarquini. Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio simple. Techos planos. Casa perimteral al Campus de la USAL. Contacto: Ver datos / 11 Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 249.427
Precio del aviso
USD 233.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.639
Sellos y tasas~1%
USD 2.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.458

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.038.450/mes

Necesitas ingresos por $ 8.153.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Candela

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 233.000

El precio mediano de las casas en venta en La Candela es USD 225.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta en La Candela, Pilar, Champagnat 1600, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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