Casa en venta en La Candela · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en La Candela · 4 ambientes

Casa en Enta de 4 Ambientes y Pileta. Barrio La Candela. Pilar.

BARRIO CERRADO LA CANDELA 100 · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candela, 4 ambientes, 110 m², USD 225.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 233.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.045 contra USD 1.910 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 233.000
Mediana precio/m²
USD 1.910
Mediana m²
122 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en La Candela

Descripcion

Casa en enta de 4 ambientes y pileta. Barrio La Candela. Pilar. Muy linda casa, sobre lote central, con pileta y excelentes mejoras que la convierten en un hogar cómodo y funcional para disfrutar en familia. APTO CREDITO!! DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor apaisado, con grandes ventanales que integran el interior con las vistas al jardín. Toilette de recepción para los invitados y una práctica doble circulación que aporta comodidad a la distribución de los ambientes. La cocina es amplia y funcional, equipada con barra desayunadora, horno industrial y gran capacidad de guardado gracias a las alacenas superiores incorporadas. Planta Alta: encontramos un cómodo hall de distribución que conecta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares, y un baño completo con box de ducha que los asiste. La suite principal, con vista al jardín, ofrece un amplio vestidor y baño completo privado. Exterior: Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su galería cerrada con ventanales, transformada en un amplio ambiente adicional que hoy es el espacio más disfrutado de la casa. Cuenta con aire acondicionado frío-calor de 6.000 frigorías, convirtiéndose en un lugar ideal para reuniones, playroom o quincho cerrado. Un lavadero independiente junto al sector de parrilla y bacha, completamente techado, pensado para aprovechar cada rincón con practicidad. El jardín, totalmente parquizado con grama bahiana y riego automático, acompaña una hermosa pileta de generosas dimensiones con acabado arenado y solárium, perfecta para disfrutar durante los días de verano. Cochera cubierta para dos vehículos y espacio descubierto para uno o dos autos adicionales. En cuanto al confort, la calefacción es por losa radiante mediante caldera dual. La casa cuenta con equipos de aire acondicionado en la galería y en los tres dormitorios. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior, en uno de los barrios más buscados de la zona. No lo dudes y veni a conocerla!!! Coordina tu visita. D.F CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.873.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Candela

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en La Candela es USD 225.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BARRIO CERRADO LA CANDELA 100, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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