Casa en venta en La Candela · 5 ambientes

Casa en venta en La Candela · 5 ambientes

Casa en Venta - La Candela

Champagnat · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de La Candela

Esta en lo normal

Pide USD 310.000, un 30% mas que lo normal entre los 8 casas de 5 ambientes en venta en La Candela publicados a menos de 5 cuadras de Champagnat.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.722lo normal · 1.3231.136

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 238.182
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta barrio La Candela. Al ingresar a la propiedad se puede encontrar un living comedor dividido por una chimenea que conecta ambos ambientes. A su vez, tiene una cocina completa a continuacion del comedor. La propiedad cuenta con toilet en la planta baja. En el primer piso, se pueden encontrar 3 habitaciones y un baño que las asiste. En el segundo piso de la casa, encontramos una amplia habitacion con sector de living en suite con un baño completo. La casa se calefacciona con aire acondicionado. En el exterior se puede encontrar una galeria y una pileta en altura en el terreno. Opcion a compra de la propiedad amoblada. El barrio se encuentra sobre la calle Champagnat. Cerca del colegio Santa Maria y la Universidad del Salvador. Cuenta con SUM completo, plaza, cancha de futbol, y plaza de ejercicio. Aclaración: Las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes pueden haber sido modificadas mediante herramientas digitales a fines ilustrativos. López Brokers Propiedades Juan Manuel López CMCPSI 6782

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada2 min · 112 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica4 min · 243 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Candela

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Candela esta hoy en una mediana de USD 233.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Candela

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 233.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Candela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Champagnat, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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