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Casa en venta en La Candela · 5 ambientes
Casa en Venta - La Candela
Champagnat · La Candela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de La Candela
Pide USD 310.000, un 30% mas que lo normal entre los 8 casas de 5 ambientes en venta en La Candela publicados a menos de 5 cuadras de Champagnat.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 238.182
- Tamaño normal
- 180 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Candela
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Candela esta hoy en una mediana de USD 233.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Candela
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 233.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Candela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Candela
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.326/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Candela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Candela
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Candela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Candela
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Candela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Champagnat, La Candela, Pilar, Buenos Aires
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