Casa en venta en La Candela · 4 ambientes
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en La Candela · 4 ambientes

Casa en Venta Ubicado en La Candela, Pilar, G. B. a. Zona Norte

VENDIDA! - Barrio Cerrado La Candela 1000 · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candela, 4 ambientes, 88 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.920 contra USD 1.779 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.779
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Candela

Descripcion

VENDIDA!! • Impecable propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 281 m2. Pb: Living comedor, mueble organizador en bajo escalera. cocina comedor diario con salida hacia el lavadero. Toilette de recepción, En el exterior galería con parrilla. Pileta, jardin parquizado. Pa: 3 dormitorios con baño completo y ante baño que los asiste. Cochera techada para dos vehiculos. BARRIO CERRADO LA CANDELA, ubicado en el Km 54,5 de Acceso Panamericana a Pilar, sobre la Calle Champagnat a 1.200 mts de la Autopista y a 1500 mts de la Plaza Central de la Ciudad de Pilar. La Candela se encuentra junto a la Facultad del Salvador y Colegio Santa María. Rodeado de Barrios Privados y Centros comerciales, sucursal del Hospital Austral, Carrefour, etc. Tiene pileta comunitaria, juegos de niños y salón de usos múltiples. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.533/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
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ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada1 min · 79 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica6 min · 362 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Candela

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en La Candela es USD 225.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VENDIDA! - Barrio Cerrado La Candela 1000, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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