Casa 5 ambientes en venta en Av. Patricias Argentinas al 4500, El Recodo

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Patricias Argentinas al 4500, El Recodo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
783 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Baulera
Si

Descripcion

BARRIO CERRADO EL RECODO • ESCOBAR • ZONA NORTE • BUENOS AIRES Hermosa casa 5 ambientes desarrollada en una planta en barrio cerrado El Recodo. La misma consta de cochera cubierta para un vehículo y entrada de coche para uno o dos autos mas. Ingresando a la propiedad hermoso, amplio y luminoso living comedor con salida a hermosa galería semicubierta con sector de parrilla, cocina comedor con muebles de bajo y sobre mesada y arcada con pasa platos y lavadero incorporado. Cuatro dormitorios, el principal super amplio y en suite con vestidor con doble circulación, los otro 3 dormitorios con placards y baño completo. Hermoso jardín parquizado con pileta recubierta con venecitas (8 x 4), baño exterior y amplia baulera. Excelente estado. Calefacción por losa radiante. Lote de 783 Mts. Excelente acceso, ubicado a la altura del km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, se accede por la calle Patricias Argentinas, donde se encuentra la entrada principal. Cuenta con una superficie total de 23 hectáreas, con 247 lotes de entre 600m2 y 1100m2, cuenta Club House, SUM, cocina completa, vestuarios para hombres y mujeres, cuenta con infraestructura deportiva de fútbol, piscina, tenis, bicisenda, plaza de juegos. Colonia de vacaciones para niños de verano e invierno. El Barrio cuenta con los servicios de luz, teléfono, conexión a Internet, recolección de residuos, seguridad perimetral electrónica y una añosa arboleda brindando un entorno natural propio de la zona. Zona de colegios bilingües y centros de comerciales. CONSULTE RENATO PROPIEDADES • Ver datos / 0363 WHATSAPP Ver datos / Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Patricias Argentinas al 4500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 18 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada5 min · 312 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada5 min · 327 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/5 · adultos · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas8 min · 521 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico8 min · 524 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico9 min · 572 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Recodo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 20,6% menos que en junio de 2026 y un 11,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.6%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en El Recodo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Patricias Argentinas al 4500, El Recodo, Pilar, Buenos Aires

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