Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en venta en El Recodo · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Privado El Recodo

Casa En Venta Barrio Privado El Recodo · El Recodo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
140 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Recodo

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, un 2% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en El Recodo publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Venta Barrio Privado El Recodo.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.707lo normal · 1.6801.895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 206.588
Tamaño normal
139 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.629
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta Barrio Cerrado El Recodo Apto Crédito Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional. Ubicada en el Barrio Cerrado El Recodo, a pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar km 38, con rápida conexión con Capital Federal y zona norte. Puntos clave: • Amplio living comedor con grandes ventanales y vista a la galería y al jardín. • Cocina comedor de generosas dimensiones. • Acceso secundario desde la cochera directamente a la cocina. • Cochera para 3 vehículos, una semicubierta bajo pérgola. • Dependencia de servicio con baño completo. • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. • 2 dormitorios adicionales con baño completo compartido. • Galería cubierta con parrilla. • Gran jardín. • Calefacción por radiadores. • Excelente distribución y funcionalidad. El Recodo se encuentra ubicado a la altura del km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, se accede por la calle Patricias Argentinas, donde se encuentra la entrada principal. Cuenta con una superficie total de 23 hectáreas, con 247 lotes de entre 600m2 y 1100m2, cuenta Club House, SUM, cocina completa, vestuarios para hombres y mujeres, infraestructura deportiva de fútbol, piscina, tenis, jacuzzi, bici senda, plaza de juegos y jaula de golf. Colonia de vacaciones para niños de verano e invierno. El Barrio cuenta con los servicios de luz, teléfono, conexión a Internet, recolección de residuos, seguridad perimetral electrónica y una añosa arboleda brindando un entorno natural propio de la zona. Zona de colegios bilingües y centros de comerciales. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a SP Negocios Inmobiliarios Soledad Pava CMCPSI 7090

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 17 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada5 min · 299 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada5 min · 317 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/5 · adultos · publica7 min · 433 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas8 min · 535 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico8 min · 512 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico9 min · 587 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Recodo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo esta hoy en una mediana de USD 254.500, un 8,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 254.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Recodo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa En Venta Barrio Privado El Recodo, El Recodo, Pilar, Buenos Aires

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