Casa en venta en El Recodo · 5 ambientes

Casa en venta en El Recodo · 5 ambientes

Casa en Venta en El Recodo

Av Patricias Argentinas 4597 , Barrio El Recodo al 200 · El Recodo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
675 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Excelente casa sobre lote central, orientación Este, entrada imperial para tres vehículos, doble entrada independiente, amplio living comedor integrado a la cocina con desayunador, tres dormitorios, principal en suite, estudio con entrada independiente y baño, dos baños completos, galería semicubierta, parrilla integrada con cuarto de archivo, amplio jardín con frondosa arboleda. El Recodo se encuentra ubicado a la altura del km 38.5 de Panamericana Ramal Pilar, se accede por la calle Patricias Argentinas, donde se encuentra la entrada principal. Cuenta con una superficie total de 23 hectáreas, con 247 lotes de entre 600m2 y 1100m2, cuenta Club House, SUM, cocina completa, vestuarios para hombres y mujeres, infraestructura deportiva de fútbol, piscina, tenis, jacuzzi, bici senda, plaza de juegos y jaula de golf. Colonia de vacaciones para niños de verano e invierno. El Barrio cuenta con los servicios de luz, teléfono, conexión a Internet, recolección de residuos, seguridad perimetral electrónica y una añosa arboleda brindando un entorno natural propio de la zona. Zona de colegios bilingües y centros de comerciales Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 17 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada5 min · 302 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 COMODORO HUGO MEISNER · secundaria · publica7 min · 428 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas8 min · 529 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico8 min · 498 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico9 min · 581 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Recodo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 20,6% menos que en junio de 2026 y un 11,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.6%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en El Recodo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Patricias Argentinas 4597 , Barrio El Recodo al 200, El Recodo, Pilar, Buenos Aires

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