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Casa en alquiler en Manuel Alberti · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
+ ARS 1.900.000 de expensas
= $ 9,3 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Casa en alquiler en Manuel Alberti · 5 ambientes

Tortugas Country Club Alquiler 5 Amb Ulrich Propiedades

Tortugas Country Club · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Alberti, 5 ambientes, 200 m², USD 6.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 33,3% desde el 11/08/2026 (de USD 4.500 a USD 6.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lindisima casa desarrollada en dos plantas PB: Hall de entrada, living y comedor con chimenea. Playroom o cuarto con un baño, toilette, cocina, lavadero y dependencia con su baño. Dos cuartos con un baño. PA: Cuarto ppal. en suite. Del otro lado de la casa, cuarto en suite. Galeria con parrilla y pileta. Calefaccion con radiadores.. AA en todos los ambientes. Dormitorios: 4 Baños: 4 Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 4 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+33.3% total
USD 6.000USD 4.50007 de jul de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 4.500 → USD 6.000+33.33%

Ubicacion

Tortugas Country Club, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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