Casa en venta en Spring Park · 4 ambientes

Casa en venta en Spring Park · 4 ambientes

Duplex Venta 3 Dorm. 200 m² Springpark, Pilar, Zona Norte

Duplex Venta 3 Dormitorios 200 m2 SpringPark, Pilar, Zona Norte · Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Spring Park

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, lo mismo que lo normal entre los 113 casas de 3 habitaciones en venta en Spring Park publicados a menos de 10 cuadras de Duplex Venta 3 Dormitorios 200 m2 SpringPark, Pilar, Zona Norte.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.5001.3271.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 180.000
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.529
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

***Excelente dúplex desarrollado en 2 plantas, moderno, en esquina, muy luminosa, pareada con duplex de al lado, sobre lote de 200 metros.*** Planta baja: Entrada por living comedor muy luminoso con grandes ventanales y con salida a la galería y jardín, toilete de recepción, cocina con ventanal al frente, con importantes bajo mesada y alacenas y comedor diario. Todo eléctrico, pero además tiene instalacion para gas si se la quiere transformar. Planta Alta: 3 dormitorios, 1 en suite con su baño y 2 vestidores independientes, otros dos dormitorios también con vestidores independientes cada uno y un baño completo que los asiste a ambos. Galeria muy amplia con parrilla y jardín. Calefaccion por equipos de aire acondicionado frio calor en todos los ambientes Cochera para cuatro autos. Excelente barrio privado con una ubicación privilegiada, sobre colectora Oeste de Panamericana, Ramal Pilar, Km. 51,5, con otra entrada por Ruta 8, a metros del supermercado Chango Mas, a un puente del Shopping Palmas del Pilar y Torres del Sol, a metros de parada de colectivos sobre colectora Panamericana, cercano a Hospitales y Universidades. Tiene Guardia permanente dia y noche, Sum para realizar eventos, cancha de Padle, cancha de Futbol, plaza con juegos para niños y parque, pileta con solárium y reposeras. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
ChangoMas3 min · 213 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada6 min · 413 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada7 min · 425 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada7 min · 433 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida12 min · 746 m
Salud
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico8 min · 503 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico10 min · 645 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Spring Park

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Spring Park esta hoy en una mediana de USD 199.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Spring Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Spring Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex Venta 3 Dormitorios 200 m2 SpringPark, Pilar, Zona Norte, Spring Park, Pilar, Buenos Aires

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