Casa en venta en Spring Park · 4 ambientes

Casa en venta en Spring Park · 4 ambientes

Casa en Venta en Springpark Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Casa en venta en Spring Park Pilar 0 · Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Spring Park

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 33% mas que lo normal entre los 114 casas de 3 habitaciones en venta en Spring Park publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Spring Park Pilar 0.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.5001.327

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 180.000
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.529
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en Venta en Spring Park – Pilar Moderna casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno, ubicada en el Barrio Spring Park, a tan solo 100 metros de Panamericana Ramal Pilar (Km 53,5), con acceso principal por colectora y acceso alternativo por Ruta 8. Un barrio que combina excelente ubicación, seguridad, amenities y bajas expensas. Características principales Orientación Norte, que garantiza una excelente luminosidad natural. Calefacción por losa radiante eléctrica. Pisos de porcelanato de primera marca y gran formato. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Aire acondicionado instalado en todos los ambientes. Planta Baja Cochera cubierta con portón eléctrico para dos vehículos, más espacio descubierto. Recibidor. Amplio living comedor. Cocina semi integrada. Lavadero con acceso independiente desde la cochera. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Galería con parrilla. Piscina revestida en venecitas con solárium. Planta Alta Dos amplios dormitorios. Baño completo. Terraza. Amenities de Spring Park Seguridad privada las 24 horas. Piscina. SUM. Cancha de pádel. Cancha de fútbol. Plaza de juegos. Espacios verdes para disfrutar en familia. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica, con excelente acceso y todos los servicios necesarios para vivir con tranquilidad. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Parque Dos Rutas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
ChangoMas3 min · 206 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada6 min · 408 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · primaria · privada7 min · 420 m
COLEGIO SOLAR DEL PILAR · secundaria · privada7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida12 min · 743 m
Salud
HOSPITAL MATERNO NEONATOLOGICO NUESTRA SRA. DE PILAR · clinica especializada · publico8 min · 497 m
HOSPITAL CENTRAL DE PILAR · hospital/clinica · publico10 min · 639 m
INSTITUTO MEDICO ASISTENCIAL DE LA ASOCIACION MUTUAL TORTUGUITAS · centro de salud · mutual10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total
USD 245.000USD 240.00024 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 245.000 → USD 240.000-2.04%

Como vinieron los precios en Spring Park

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Spring Park esta hoy en una mediana de USD 199.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Spring Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Spring Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Spring Park Pilar 0, Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp