Casa en venta en Senderos 1 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 470.000
+ ARS 590.000 de expensas

Casa en venta en Senderos 1 · 4 ambientes

Casa en Venta - Senderos I

Casa En Venta - Senderos I · Senderos 1, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos 1, 4 ambientes, 265 m², USD 470.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta sobre lote de 800 m² • Senderos I • Amplios espacios, calidad y excelente diseño. Lote de 800 m² con excelente desarrollo del entorno. Propiedad en dos plantas con distribución funcional y cochera cubierta. Planta alta: • Master suite con doble vestidor y baño en suite. • Dos dormitorios adicionales (uno con vestidor, otro con placard). • Baño completo en planta alta. • Ático con espacio de guardado tipo baulera. Planta baja: • Área social amplia y luminosa: living, comedor y cocina • Escritorio / home office / Oficina. • Dependencia de servicio + cuarto independiente. • Lavadero. • Toilette. Exterior: • Galería cubierta de grandes dimensiones. • Parrilla completa en acero inoxidable. • Piscina con sistema de climatización. • Sector de fogonero. • Parque parquizado de amplias dimensiones y arboles frutales. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a SP Negocios Inmobiliarios. Soledad Pava CMCPSI 7090.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.111.896/mes

Necesitas ingresos por $ 16.447.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Senderos 1

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 470.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos 1 es USD 390.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa En Venta - Senderos I, Senderos 1, Pilar, Buenos Aires

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