Casa en venta en Senderos 1 · 7 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Senderos 1 · 7 ambientes

Casa en Los Senderos II, Pilar

Barrio Senderos 2 · Senderos 1, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos 1, 7 ambientes, 295 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.186 contra USD 1.167 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
306 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Senderos 1

Descripcion

Casa en venta en Senderos II.Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 621m² con 295m² cubiertos. Planta baja: Hall de entrada con toilette de recepción. Living con chimenea y bow window. Comedor por separado con doble circulación. Cocina grande con comedor de diario, despensa y lavadero con entrada independiente. Dependencias con baño completo. Planta alta: Tres dormitorios con vestidor y un baño completo. Suite principal con vestidor y baño completo. Exterior: Galería (cerrada con puertas de vidrio corredizas) con parrilla y bacha, jardín con pileta. Adelante entrada de autos con espacio cubierto y galpón de guardado. Detalles: Aberturas de madera, pisos tarugados, techos de tejas, revestimiento en ladrillo. Consultar valor de expensas. El barrio cuenta con seguridad 24hs, una cancha de tenis, cancha de futbol, sector de juegos para niños. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Senderos 1

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos 1 es USD 390.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Senderos 2, Senderos 1, Pilar, Buenos Aires

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