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Casa en venta en Santo Tomas · 4 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes - Barrio Santo Tomas
Barrio Santo Tomas · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 539 m²
Casa en Santo Tomas, 4 ambientes, 134 m², USD 181.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.351 contra USD 1.533 de la mediana (-11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.533
- Mediana m²
- 149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 181.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.380
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.810
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.570
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.334.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santo Tomas
- Mediana del barrio
- USD 234.000
- Avisos relevados
- 73
- Esta propiedad
- USD 181.000
El precio mediano de las casas en venta en Santo Tomas es USD 234.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Santo Tomas, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires
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