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Casa en venta en Santo Tomas · 4 ambientes
Casa en Venta Santo Tomás
Barrio Privado Santo Tomas · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 152 m²
- Sup. total
- 479 m²
Casa en Santo Tomas, 4 ambientes, 152 m², USD 234.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.539 contra USD 1.520 de la mediana (+1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.520
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 234.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.663
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.494
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.188.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Santo Tomas
- Mediana del barrio
- USD 234.000
- Avisos relevados
- 73
- Esta propiedad
- USD 234.000
El precio mediano de las casas en venta en Santo Tomas es USD 234.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Privado Santo Tomas, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires
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