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Casa en venta en Roble Joven · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Roble Joven · 4 ambientes

Casa en venta en Roble Joven

Casa en venta en Roble Joven · Roble Joven, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
892 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Roble Joven

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 28% mas que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en Roble Joven publicados a menos de 10 cuadras de Casa en venta en Roble Joven.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.105lo normal · 1.649

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 144 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 250.722
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.733
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta en Roble Joven. Tiene renta hasta enero de 2027. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 892m² con 169m² totales construidos (cubiertos: 152m² / semi cubiertos: 17m²). Planta baja: hall de entrada, toilette de recepción. Living y comedor amplios con cocina incorporada. Lavadero por separado. Planta alta: playroom. Dos dormitorios con placards y un baño completo. Suite principal con vestidor y baño completo. Afuera: galería con pérgola, horno y parrilla. Jardín con pileta. Entrada de autos. Detalles: aberturas de madera. Pisos de madera en living y comedor. Caldera. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado individual. Tarquini. Año 2016. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 10 en la zona
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · secundaria · privada6 min · 398 m
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · primaria · privada6 min · 400 m
INSTITUTO BEDE · secundaria · privada7 min · 428 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Roble Joven

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Roble Joven esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 9,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Roble Joven

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Roble Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Roble Joven, Roble Joven, Pilar, Buenos Aires

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