Casa en venta en Pilar del Lago Country Club · 4 ambientes

Muy Buena Ubicacion

Pilar Del Lago. Cod:11212 · Pilar del Lago Country Club, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 154 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Lago Country Club, 4 ambientes, 154 m², USD 259.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.682 contra USD 1.619 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 250.000
Mediana precio/m²: USD 1.619
Mediana m²: 154 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en Pilar del Lago Country Club

Descripcion

Importante propiedad, con estilo sobrio y clásico, destaca su jardín completamente parquizado con añosa arboleda. Desarrollada en una sola planta, sobre lote de 815 m2. Cocina independiente con lavadero integrado. Amplio living comedor con hogar. Dormitorio principal en suite con placard, aire acondicionado. Otros dos dormitorios con baño completo que los asiste . Gran quincho, muy cálido, con parrilla, baño completo, aire frio-calor. Pileta revestida en venecitas y solárium atérmico. Construcción sólida, calefacción en todos los ambientes por tiro balanceado, aberturas de madera maciza y muros dobles de 30 cm. que proveen gran aislación térmica y acústica. Muy buena luminosidad. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) Ambientes: Dormitorio

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.260

Precio del aviso: USD 259.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.268
Sellos y tasas~1%: USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.265.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.063.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar del Lago Country Club

Mediana del barrio: USD 250.000
Avisos relevados: 27
Esta propiedad: USD 259.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar del Lago Country Club es USD 250.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.