Casa en venta en Pilar del Lago Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Pilar del Lago Country Club · 5 ambientes

Venta Casa en Pilar del Lago

Pilar del Lago Club de Campo · Pilar del Lago Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Lago Country Club, 5 ambientes, 130 m², USD 250.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 249.500). El m² sale USD 1.923 contra USD 1.681 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 249.500
Mediana precio/m²
USD 1.681
Mediana m²
142 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Pilar del Lago Country Club

Descripcion

VENTA • Casa en Pilar del Lago. Hermosa casa en una planta con parque y Pileta. 3 habitaciones, 2 baños completos, living, comedor, cocina y lavadero. Parque con parrilla, pileta y hermosa galería con sombra viva. Pilar del Lago se encuentra en Pilar, con acceso desde la autopista Panamericana (ramal Pilar), por la salida en el km 50.Está ubicado frente al Hospital Austral, lo que lo sitúa en una zona estratégica, con buen acceso a servicios del área, centros educativos y comercios. Pilar del Lago cuenta con una infraestructura completa que incluye una oferta social, deportiva y recreativa de primer nivel: Seguridad privada, vigilancia 24 horas, control de acceso y alambrado perimetral. Red de servicios básicos completa: electricidad, gas, agua, cloacas, iluminación interna, caminos internos pavimentados. Áreas comunes importantes para eventos sociales y actividades cotidianas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica16 min · 995 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado13 min · 849 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar del Lago Country Club

Mediana del barrio
USD 265.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar del Lago Country Club es USD 265.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar del Lago Club de Campo, Pilar del Lago Country Club, Pilar, Buenos Aires

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