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Casa 4 ambientes en venta en Av. Patricias Argentinas 4500, El Recodo
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av. Patricias Argentinas 4500, El Recodo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Recodo

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 33% menos que lo normal entre los 110 casas de 3 habitaciones en venta en El Recodo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Patricias Argentinas 4500.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.649

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 329.897
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.611
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en dos plantas sobre lote de 670mts. Living con ventanales con 2 salidas a la galería y jardín y frente de la casa, living comedor con chimenea rodeada con piedra con amplia vista al jardín, toilette de recepción. Cocina con lugar para lavavajillas y lavarropas, dependencia de servicio con baño Planta alta hall de distribución , suite con salida a balcón, vestidor y baño compartimentado, otros dos dormitorios con baño completo compartimentado. Exterior: pileta revestida con venecitas y solarium, riego por aspersión , gramma bahiana. Calefacción con losa radiante, garage cubierto para un auto Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Parrilla, Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Patricias Argentinas 4500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada6 min · 375 m
COLEGIO LINCOLN · secundaria · privada6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 COMODORO HUGO MEISNER · secundaria · publica7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas11 min · 681 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico9 min · 586 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico11 min · 730 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Recodo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo esta hoy en una mediana de USD 254.500, un 8,1% menos que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Recodo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 254.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Recodo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Patricias Argentinas 4500, El Recodo, Pilar, Buenos Aires

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