Casa en venta en El Boulevard · 4 ambientes
Casa en venta
USD 119.000
+ ARS 180.000 de expensas

Casa en venta en El Boulevard · 4 ambientes

Casa en Venta en Oportunidad!

LAS Campanillas al 1400 · El Boulevard, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Boulevard, 4 ambientes, 78 m², USD 119.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.526 contra USD 1.700 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Boulevard

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.040.218/mes

Necesitas ingresos por $ 4.160.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS Campanillas al 1400, El Boulevard, Pilar, Buenos Aires

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