Casa en venta en El Boulevard · 4 ambientes
Casa en venta
USD 119.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en El Boulevard · 4 ambientes

Casa Dúplex en Venta en El Boulevard, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Boulevard 0 · El Boulevard, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Boulevard, 4 ambientes, 70 m², USD 119.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.700 contra USD 1.643 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.643
Mediana m²
71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Boulevard

Descripcion

Muy lindo duplex de 3 ambientes en el Barrio El Boulevard, sobre la calle Las Campanillas, cerca del Country Highland. Se trata de una casita desarrollada en dos plantas. Consta con un pequeño hall de ingreso, living-comedor con ventanales mirando al jardín, toillete de recepción, amplia cocina con lugar para comedor diario. En la planta alta nos encontramos con un baño completo con bañadera, dormitorio con placard mirando hacia el jardín y un segundo dormitorio de las mismas medidas que se encuentra abierto (se cierra con media pared de durlock) también mirando hacia el jardín. Afuera nos encontramos con una galería descubierta, parrilla y jardín. Cochera descubierta en la puerta de la propiedad. La calefacción es por radiadores. Aires acondicionado. El barrio es una calle con pocas propiedades y cuenta con un sum y pileta. Seguridad de portón eléctrico. Expensas muy bajas. Apto crédito. CRV Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.040.624/mes

Necesitas ingresos por $ 4.162.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Boulevard 0, El Boulevard, Pilar, Buenos Aires

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