Casa en venta en El Boulevard · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
+ ARS 200.000 de expensas

Casa en venta en El Boulevard · 3 ambientes

Casa Duplex 3 Amb en Venta en El Boulevard - Pilar.

El Boulevard · El Boulevard, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Boulevard, 3 ambientes, 70 m², USD 115.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.643 contra USD 1.700 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Boulevard

Descripcion

Duplex en venta, muy funcional y luminoso, con excelente distribucion y espacios bien aprovechados. En Planta Baja se encuentra un comodo living-comedor con aire acondicionado, toilette de recepcion y una cocina muy practica para el uso cotidiano. En la Planta Alta dispone de un dormitorio con placard, un baño completo y un escritorio, ideal para home office o estudio, En el Exterior, el duplex ofrece una galeria con parrilla y un jardin, perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con calefaccion por radiadores, y aires adondicionados. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar comodo, bien distribuido y con espacio exterior propio. El barrio cuenta con pileta, SUM. Seguridad de porton electrico. Bajas expensas. Apto credito. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.005.253/mes

Necesitas ingresos por $ 4.021.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Boulevard, El Boulevard, Pilar, Buenos Aires

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