venta
USD 115.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Boulevard · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en El Boulevard · 3 ambientes
Apto Credito!oportunidad Retasada!casa en Barrio Cerrado El Boulevard
campanillas · El Boulevard, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Boulevard, 3 ambientes, 71 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,1% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 2.113 contra USD 1.643 de la mediana (+28,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.643
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Boulevard
Descripcion
Belen Bonsignore Propiedades CMCPSI 6412 recomienda: Excelente dúplex de 3 ambientes con jardín, con buena distribución y muy luminoso.
Planta Baja: Living comedor, cocina, toilette, galería y jardín con parrilla .
Planta Alta: 1 dormitorio, escritorio/estar, baño completo.. 195 M2 Totales 71 M2 cubiertos 134 M2 Jardín Barrio de 22 casas con Sum, pileta, parrilla y seguridad 24 hs.
Ubicación: Condominio “El Boulevar” – Km 41,5 – Pilar – Bs As.
Las medidas informadas son aproximadas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.311.711/mes
Necesitas ingresos por $ 5.246.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
