P Proppies
Casa en venta en Tortuguitas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,7 M
Cuota UVA desde $ 657.347/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Tortuguitas · 3 ambientes

Casa - venta - argentina, tortuguitas - luis manuel oliden 1950

Luis Manuel Oliden 1900, Tortuguitas · Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortuguitas, 3 ambientes, 80 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 13/09/2026 (de USD 80.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES A LA VENTA EN TORTUGUITAS • BARRIO TOURING CLUB OLIDEN 1950, ENTRE COMBATE DE OBLIGADO Y MAR DEL PLATA CASA 3 AMBIENTES DE APROX 80M2 SOBRE TERRENO DE 300M2 (10MTS FRENTE X 30MTS FONDO). CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA CON ALACENA Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, DOS DORMITORIOS. PATIO CON PARRILLA, ENTRADA PARA AUTOS. CONSULTANOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°456 · adultos · publica6 min · 357 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 MARTIN FIERRO · inicial · publica6 min · 410 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica7 min · 437 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia · Independencia12 min · 745 m
Paseo Del Viso13 min · 851 m
Plaza de los Enamorados13 min · 857 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL VISO · centro de salud · privado9 min · 545 m
HOSPITAL MUNICIPAL PEDIATRICO FEDERICO FALCON · clinica especializada · publico9 min · 597 m
CENTRO DE PREVENCION ASISTENCIAL DE VIOLENCIA FAMILIAR (CASA DE FAMILIA) · centro de salud · publico10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 80.000USD 75.00012 de jun de 202613 de sept de 2026
  1. 13 de sept de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%

Ubicacion

Luis Manuel Oliden 1900, Tortuguitas, Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tortuguitas

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp