Casa 3 ambientes en venta en Rumania al 2000, Pilar

Casa 3 ambientes en ventaen Rumania al 2000, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
1.079 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Ubicada en la tranquila y arbolada calle Rumania, en la prestigiosa zona Highland Park, esta sólida casa tipo chalet ofrece una combinación perfecta de confort y potencial. Construida con un diseño tradicional de doble muro de ladrillo con cámara de aire, la propiedad asegura una excelente aislación térmica y acústica. En la planta baja, un gran ambiente integrado ofrece vistas al verde, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina está equipada con amplio espacio de guardado, lugar cómodo para la heladera y el lavarropas, y una funcional isla, conectando con un comedor contiguo y un living en desnivel con hogar a leña, creando un espacio acogedor. Un toilette de recepción completa esta planta. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios con placard y balcón, asistidos por un baño completo. Además, existe la posibilidad de realizar una futura ampliación en esta área, permitiendo adaptar la casa a sus necesidades. El exterior es un verdadero oasis privado, con una galería que incluye una parrilla, un cuarto de guardado, un amplio parque con una arboleda madura, y una piscina de hormigón completa con todo su equipamiento. Los servicios de gas natural, internet, electricidad y wifi garantizan la conectividad y confort modernos. La zona es super segura, es un barrio abierto sin expensas, rodeado de vecinos y condominios. El mantenimiento de la casa es de muy bajo costo, siendo ideal para quien necesita achicar gastos mensuales. La propiedad cuenta con A/A en el ambiente principal y uno de los dormitorios. Con una superficie total de jardin de 1079 m² y un interior bien distribuido, esta casa ofrece el espacio ideal para imprimirle su propio estilo y disfrutar del entorno natural en la exclusiva zona de G.B.A. Zona Norte. NO APTO PERMUTA -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rumania al 2000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Solares del Norte) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 8 en la zona
LA LLAVE DEL NORTE · especial · privada1 min · 53 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 BARRIO SOLARES DEL NORTE · inicial · publica8 min · 522 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 JOAQUIN LAVADO -QUINO- · inicial · publica10 min · 616 m
Espacios verdes
Plaza Solares del Norte9 min · 593 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado7 min · 474 m
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar

El precio de casas de 3 ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 25,3% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pilar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rumania al 2000, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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