Casa en venta en Los Cachorros · 2 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Los Cachorros · 2 ambientes

Casa en venta en Del Viso, Pilar. Zona Los Cachorros ¡Excelente ubicación!

Los Nardos, entre Las Hortensias y Los Geranios al 2700 · Los Cachorros, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cachorros, 2 ambientes, 50 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta sobre calle Los Nardos, en Del Viso, Pilar. Zona Los Cachorros. Se encuentra a tan solo una cuadra y media de la Colectora Este Ramal Pilar y a 3 cuadras de la Ruta 26 (Av. Constitución). Próxima al centro de Del Viso y cercana a gran variedad de comercios, colegios, estaciones de servicio y paradas de colectivo de distintas líneas. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 300m2, parquizado. Son aproximadamente 50 m2 cubiertos y 17 m2 semicubiertos. La casa, de estilo chalet desarrollada en una planta, cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada. El ambiente se encuentra calefaccionado mediante estufa de tiro balanceado. Dispone además de un amplio dormitorio, baño con ducha y una baulera. En el exterior, la propiedad ofrece una agradable galería semicubierta en forma de "L", con parrilla y bacha, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Hermosa pileta de fibra de 5 x 2,30 mts aprox, con borde de ladrillo. Entrada de auto descubierta, con acceso mediante un portón de madera de doble hoja. Las aberturas son de madera y cuentan con rejas. Posee paredón en uno de sus laterales. Servicios: gas natural, luz y agua caliente por termotanque gas. ID: 5619 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.330/mes

Necesitas ingresos por $ 2.005.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Nardos, entre Las Hortensias y Los Geranios al 2700, Los Cachorros, Pilar, Buenos Aires

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