Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 16.000

Campo en venta en Centro

Pergamino - campo agrícola de 150 hectáreas

Ruta 8 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 97,2% por debajo de la mediana del set (USD 563.306): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 14/08/2026 (de USD 14.000 a USD 16.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 563.306
Mediana precio/m²
USD 1.587
Mediana m²
700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

En el corazón de una de las regiones agrícolas más prestigiosas de la Argentina, se ofrece este excelente establecimiento de 150 hectáreas, ubicado a solo 25 kilómetros de la ciudad de Pergamino. Con 125 hectáreas actualmente en producción agrícola, este campo reúne las condiciones que buscan tanto productores como inversores: aptitud productiva, estabilidad y una ubicación estratégica dentro de una zona con amplia trayectoria agropecuaria. Características Superficie total: 150 hectáreas. 125 hectáreas en producción agrícola. Índice de productividad: 7 puntos. Renta vigente: 15 quintales de soja por hectárea. Ubicación: a 25 km de Pergamino. Valor: USD 16.000 por hectárea. Precio firme. Una inversión respaldada por la tierra. En un contexto donde los activos rurales continúan siendo una de las alternativas más sólidas para preservar patrimonio, este establecimiento combina producción en marcha, renta y el respaldo de una ubicación de reconocido valor agrícola. Una propuesta ideal para quienes buscan ampliar su escala productiva o incorporar un activo de calidad con excelentes perspectivas de largo plazo. Información ampliada, documentación y coordinación de visitas únicamente por consulta privada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.298/mes

Necesitas ingresos por $ 561.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
USD 16.000USD 14.00027 de jul de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 14.000 → USD 16.000+14.29%

Ubicacion

Ruta 8, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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