Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 2.600.000

Campo en venta en Centro

Terreno en Cané y Autopista 8, Pergamino, Bs. As.

Campo 40 ha en Cané y Autopista 8, Pergamino · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, 40 m², USD 2.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Campo Agrícola en ubicación estratégica • Pergamino, Bs. As. 40 hectáreas de tierra fértil y de gran potencial, ubicado en Cané y Autopista 8, en el corazón agrícola de Pergamino, Buenos Aires. Características destacadas:Ubicación estratégica: Con acceso directo a la Autopista 8, este terreno se sitúa en un punto clave que facilita el transporte y la logística, ideal para el desarrollo agrícola, ganadero o proyectos de inversión agroindustrial. Rendimiento agrícola: La zona de Pergamino es reconocida por su alta productividad y calidad de suelos. Este campo ofrece un entorno perfecto para cultivos extensivos como soja, maíz y trigo. Potencial de desarrollo: Además de su capacidad agrícola, estas 40 hectáreas ofrecen oportunidades para proyectos de desarrollo rural, emprendimientos agropecuarios o incluso la creación de infraestructuras que aumenten el valor de la propiedad. Ideal para inversores visionarios que buscan aprovechar el crecimiento del sector agroindustrial en una ubicación con alto potencial de revalorización a corto y largo plazo. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA Ver datos . Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.783.300
Precio del aviso
USD 2.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 62.920
Sellos y tasas~1%
USD 26.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 94.380

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 22.873.676/mes

Necesitas ingresos por $ 91.494.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 650.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo 40 ha en Cané y Autopista 8, Pergamino, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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