Campo en venta en Centro
Campo en venta
USD 20.000

Campo en venta en Centro

Terreno Agrícola Ayerza, Pergamino, Bs. As.

Campo Agrícola 28,5 ha en Francisco Ayerza y Bv. Damico, Pergamino · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Centro, 28 m², USD 20.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo agrícola de alta producción – 28.5 hectáreas Area agrícola. 28.5 hectáreas, ubicado estratégicamente en las coordenadas -33. Ver datos , -60. Ver datos . Tierra fértil con alto rendimiento (60 quintales por hectárea).100% listo para producir. Disponible para escriturar. USD 20,000/Ha. La propiedad incluye una casa principal, una casa para caseros y un galpón. Si bien estas construcciones necesitan ser reconstruidas, brindan la oportunidad perfecta para diseñar su hogar de campo o instalaciones a medida. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA Ver datos . Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.974/mes

Necesitas ingresos por $ 703.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo Agrícola 28,5 ha en Francisco Ayerza y Bv. Damico, Pergamino, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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