Local en venta en Paso del Rey
Local en venta
USD 45.000

Local en venta en Paso del Rey

Local

Dastugue 2500 · Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 55 m² cubiertos, USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,6% por debajo de la mediana del set (USD 77.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 818 contra USD 1.328 de la mediana (-38,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 1.328
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

Excelente oportunidad de inversion Te presentamos en venta este local ubicado en la zona comercial del Barrio La Quebrada Centro, en Paso del Rey Norte. Con una superficie de 55 m2, posee el frente cerrado con vidrios y rejas, acceso por puerta principal al local desde el cual se accede a la zona de depósito y baño. Por su ubicación comercial es una excelente opción para quien busca desarrollar su propio emprendimiento como así también quien desee obtener una renta, ya que se encuentra en cercanía a escuelas y distintos centros estratégicos lo que garantizan la afluencia de peatones. Si estas buscando una muy buena alternativa de inversión no dude en consultarnos que con gusto coordinaremos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.849/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dastugue 2500, Paso del Rey, Paso del Rey, Buenos Aires

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