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Casa en venta en Parque San Martin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 137,2 M
Cuota UVA desde $ 779.460/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Parque San Martin · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes con cochera y jardin

Fleming 2500 · Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Martin, 3 ambientes, 150 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA ESTILO AMERICANA DE 3 AMBIENTES MAS UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FONDO. CASA: 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, LIVING, BAÑO COMPLETO, COCHERA Y JARDIN. DEPARTAMENTO AL FONDO: 1 DORMITORIO, COCINA COMEDOR Y BAÑO COMPLETO. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.460/mes

Necesitas ingresos por $ 3.117.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA N° 17 MADRE DEL PUEBLO DE MERLO · centro de salud · publico5 min · 320 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Martin

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque San Martin es USD 72.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fleming 2500, Parque San Martin, Parque San Martin, Buenos Aires

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