Casa en venta en Lomas de San Francisco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 118.000
+ ARS 390.000 de expensas

Casa en venta en Lomas de San Francisco · 3 ambientes

Oportunidad! Casa en Venta en Barrio Cerrado Lomas de San Francisco Open Door Lujan

Casa en Venta en Barrio Cerrado Lomas de San Francisco Open Door Lujan · Lomas de San Francisco, Open Door, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de San Francisco, 3 ambientes, 99 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.192 contra USD 1.180 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.180
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de San Francisco

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO LOMAS DE SAN FRANCISCO OPEN DOOR, LUJÁN OPORTUNIDAD!! Lote de aproximadamente 1500 m2 CASA EN 1 PLANTA • Porche de entrrada al frente. • Living, comedor y cocina integrados. Salamandra. Acceso a la galería a través de ventanales, • Habitación en suite con baño completo y vestidor • Segunda habitación y baño completo. • Lavadero. Acceso de servicio. • Cochera cubierta • Galería con Parrilla al fondo. • Gran parque arbolado. Amenities del Barrio: • Seguridad 24hs • Dos piscinas • Club House • Cancha de tenis • Cancha de fútbol • Gimnasio • Dormies (departamentos de alquiler) Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.341/mes

Necesitas ingresos por $ 4.173.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en Barrio Cerrado Lomas de San Francisco Open Door Lujan, Lomas de San Francisco, Open Door, Buenos Aires

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